1.房地产估价中的价值，一般是指【】。
A.使用价值
B.交换价值
C.投资价值
D.账面价值
2.在替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会【】。
A.减少
B.增加
C.不变
D.无法确定
3.人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的【】。
A.50％
B.60％
C.80％
D.8S％ＷWＷ.kao8.cＣ
4.某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率为1％。该房地产的实际价格为【】万元。
A.87
B.124
C.130
D.134
5.某种生活必需品，在某种特定的条件下，消费者对这种商品的需求与价格呈同方向变化。这种物品指的是【】。
A.炫耀性物品
B.正常商品
C.吉芬物品
D.马铃薯
6.对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会【】对商品的需求。
A.减少
B.不变
C.增加
D.无法确定
7.当拍卖出现流拍，再次拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的【】。
A.10％
B.20％
C.30％
D.50％
8.一宗2000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为690元／m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.1，楼面地价为950元／m2；理论上应补地价（单价）为【】 元／m2。
A.552
B.3519
C.4293
D.4845
9.房地产价格是由房地产的【】三者相互结合而产生的。
A.有用性、稀缺性、有效需求
B.供给、需求、利用状况
C.权利、租金、利率
D.价值、使用价值、供求
10.决定房地产需求量和供给量的共同因素是【】。
A.相关物品的价格水平建设工程教育网
B.该种房地产的价格水平
C.房地产开发商对未来的预期
D.消费者对未来的预期