1、收益性物业的物业管理费用构成中一般包括【】。
A.人工费
B.共用部位的大修费用
C.不可预见费
D.公共部位、公共设施设备日常运作、维修及保养费
E.共用设备设施的更新、改造费用
2、【】包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。
A.所有者权益
B.长期负债
C.流动负债
D.永久负债
3、下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有【】。
A.国家重点工程
B.农民个人出资自建住宅
C.利用世界银行贷款工程
D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
E.私立学校教学楼
4、债券的【】，是债券价格形成的主要依据。
A.票面价值来源：考吧网WwＷ.kao8.Ｃc
B.实际价值
C.内在价值
D.外在价值
5、《民法通则》规定的诉讼时效期间为1年的有【】。
A.身体受到伤害要求赔偿的
B.拒付租金的
C.向人民法院请求保护民事权利，法律无另外规定
D.寄存财物被丢失的
E.因中介机构不如实告之遭受财产损失的
6、房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经【】批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。
A.城市房地产开发主管部门
B.城市规划主管部门
C.城市人民政府
D.城市建设主管部门
7、按房产租金收入计征的房产税，税率为【】。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
8.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括【】。
A.10周岁以下的未成年人
B.10周岁以上的未成年人
C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人
D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人
9、限制人身自由的行政处罚只能由【】设定。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.政府规章
10、下列有关房地产广告的表述中，不正确的是【】。
A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
C.广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
D.预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明