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二、多项选择题
1. 房地产税收的特征包括(ABD)等
A.征税对象特定，即土地和房屋
B.征收体系复杂，税种数量多
C.税源集中于城市
D.税收基础稳定
E.税收收入主要归中央财政
【考题解析】:本题考查房地产税收的特征。选项C应该是税源分布零散；选项E应该税收收入主要归地方。
2. 房地产税收的职能包括(BCDE)
A.促进房地产市场与世界市场接轨
B.保障财政收入，筹集公共建设资金
C.发挥经济杠杆的调节作用，促进经济健康发展
D.抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序
E.调节收入水平，缩小贫富差距
【考题解析】:参见教材P323-324
3. 按照税种的类别划分，我国房地产税收可分为(ABCE)
A.货物和劳务税类
B.所得税类
C.财产税类
D.资源税类
E.其他税收
【考题解析】:按照税种的类别划分，我国房地产税收可分为四类：货物和劳务税类、所得税类、财产税类和其他税收。
4. 城镇土地使用税的基本特点包括(BCDE)
A.对土地用途的转换进行平衡
B.按年征收，分期缴纳
C.属于财产税
D.实行等级幅度税额标准
E.大、中、小城市税额标准不一样
【考题解析】:参见教材P325
5. 以下关于房产税的纳税人，说法正确的是(BE)
A.房产税一般由房屋的使用者缴纳
B.房屋属于全民所有的，由经营管理单位纳税
C.房屋所有权出典的，由出典人纳税
D.房产税在工矿区无需交纳
E.房产税在建制镇必须交纳
【考题解析】:本题考查房产税的相关内容。选项A房产税一般由房屋的所有者缴纳，不是使用者。选项C房屋所有权出典的，由承典人纳税；选项D房产税在城市、县城、建制镇和工矿区均征收。
6. 对于房产税采用比例税率说法正确的包括(AD)
A.按房产余值计征的，税率为1.2％
B.按房产余值计征的，税率为12％
C.按房产租金收入计征的，税率为1.2％
D.按房产租金收入计征的，税率为12％
E.按房产租金收入计征的，税率为18％
【考题解析】:房产税的税率分两种，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
7. 契税的计税依据分以下情况(BCD)
A.以房产租金收入为计税依据
B.国有土地使用权出让的计税依据为成交价格
C.土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D.房屋交换的计税依据为所交换房屋的价格的差额
E.以不动产出让价格为计税依据
【考题解析】:参见教材P328
8. 下列关于契税计税依据的说法中，正确的有(BCE)
A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
【考题解析】:契税的计税依据分为以下三种情况：
土地出让、土地使用权出售、房屋买卖－成交价格；
土地使用权赠与、房屋赠与－参照市场价格核定；
土地使用权交换、房屋交换－价格差额。
9. 土地增值税具有以下基本特点(ACDE)
A.属于所得税
B.税率全国不统一
C.实行超额累进税率
D.实行按次征收
E.以转让房地产取得的增值额为征税对象
【考题解析】:参见教材P328
10. 在企业所得税的计算中，收入总额包括(BCDE)
A.政府性基金
B.销售货物收入
C.股息、红利
D.特许权使用费收入
E.接受捐赠收入
【考题解析】:本题考查企业所得税计算中收入所包括的内容。
11. 印花税的纳税人具体包括(ABCD)
A.立合同人
B.立账簿人
C.立据人
D.领受人
E.委托人
【考题解析】:参见教材P333