二建建设工程法规及相关知识练习题及答案(5)

　　单项选择题(每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

　　1.预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起(B)个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　A.1 B.3

　　C.2 D.4

　　2.某房地产开发公司拟在某市老城区开发一住宅小区项目，房地产公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的( C )。

　　A.用地规划许可证 B.国有土地使用权批准文件

　　C.工程规划许可证 D.土地使用权证

　　3.某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，房地产公司申领施工许可证前，( D )。

　　A.拆迁工作必须全部完成 B.拆迁补偿安置资金全部到位

　　C.拆迁工程量已完成50% D.拆迁进度已满足施工的要求

　　4.某工业厂房工程，工程合同价格为9000万元，工期为18个月。根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，到位建设资金至少要达到( B )万元，方可申领施工许可证。

　　A.1800 B.2700

　　C.4500 D.5000

　　5.有关部门在对一在建住宅小区工地的行政执法联合检查中发现，该工程虽符合开工条件，但尚未取得施工许可证。根据《建筑法》规定，应( A )。

　　A.责令改正 B.责令停止施工

　　C.对建设单位处以罚款 D.降低施工单位资质等级

　　6.按照《建筑工程施工许可管理办法》规定，( B )的建筑工程可以不申请施工许可证。

　　A.工程投资额在3万以下或者建筑面积在30平方米以下

　　B.工程投资额在30万以下或者建筑面积在300平方米以下

　　C.工程投资额在300万以下或者建筑面积在3000平方米以下

　　D.工程投资额在3000万以下或者建筑面积在30000平方米以下

　　背景材料：

　　某建设单位欲新建一座大型综合市场，于2006年3月20日领到工程施工许可证。领取施工许可证后因故不能按规定期限正常开工，故向发证机关申请延期。开工后又因故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢复施工。

　　根据上述背景，按照建筑法施工许可制度的规定，作答7-11题。

　　7.该工程正常开工的最迟允许日期应为2006年(B )。

　　A. 4月19日 B. 6月19日

　　C. 6月20日 D. 9月20日

　　8.该建设单位通过申请延期，所持工程施工许可证的有效期最多可延长到2006年( D)为止。

　　A. 7月19日 B. 8月19日

　　C. 9月19日 D. 12月19日

　　9.建设单位申请施工许可证延期的次数最多只有( B)。

　　A. 1次 B. 2次

　　C. 3 次 D. 4次

　　10.因故中止施工，该建设单位向施工许可证发证机关报告的最迟期限应是2006年( C)。

　　A. 10月15日 B. 10月22日

　　C. 11月14日 D. 12月14日

　　11.该工程恢复施工前，该建设单位应当( A)。

　　A. 报发证机关核验施工许可证

　　B. 重新申领施工许可证

　　C. 向发证机关报告

　　D. 请发证机关检查施工场地

　　12.甲公司2003年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2006年8月取得二级资质。2006年6月获得了一项2200平方米的网架钢结构制作与安装业务，2007年10月竣工验收合格。由于三级钢结构工程专业承包企业只能承揽1200平方米及以下的网架钢结构制作与安装工程，故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，承包合同无效，拒付工程款。对此，法院将支持下列观点( C )。

　　A.虽甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，但承包合同仍有效

　　B.甲公司在工程竣工前才取得符合该项业务要求的二级资质，承包合同无效，业主有权拒付承包人合同约定工程价款

　　C.尽管甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，承包合同无效，但该工程竣工验收合格，业主应参照合同约定支付工程价款

　　D.由于甲公司在工程竣工前取得了符合该项业务要求的二级资质，双方所签订合同有效，业主仍应按合同约定支付工程价款

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